任意売却のメリット・デメリット
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メリット
任意売却は、多くの場合競売よりも市場価格に近い価格で売却ができます。
高く売れる分、残る債務が減りますのでそれだけ生活再建がしやすくなります。また、任意売却と言っても一般の不動産売却と変わりません ので『立ち退き』等の精神的なダメージも少なく、近隣にも知られずに売却ができます。
売却後の残債務の返済も金融機関との交渉により柔軟に対応してもらえます。
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デメリット
多くの場合、実際に任意売却がスムーズにできたとしても債務は残ります。
また、任意売却のデメリットではありませんが、住宅ローンを滞納・延滞したことでブラックリストに載ってしまうためその後新たな借入れが できなくなります。
